成品房PK毛坯房,究竟哪个更划算

来源：本站原创
时间：2019-11-9 15:17:22

近几年，随着经济水平的增长

人民生活水平的提高

成品房的发展势头也越来越凸显

全装修已经成为了共识，也是大势所趋

成品房PK毛坯房,究竟哪个更划算？

买房装修省钱

买装修好的房子浪费钱

开发商肯定吃差价

这样的观念根深蒂固

但事实却真如此吗？

小编就来给大家比较一下

装修人工费5年涨约%

如果你还停留在元一天的装修人员成本

那可能你已经3-4年没有逛过劳工市场了

年，装修大工按照平方米收费

折合一天近-0元

这还没有算

每周大概1-2天误工费

去建材市场选材料雇车的运输费

父母平日在现场帮忙监工的时间成本

为了让工人师傅好好工作，烟酒糖茶好菜招待

以及为了享受和品牌成品房一样的效果

花费不菲请专家设计图纸等费用

个人装修比成品房贵30%

建设部曾测算发现

由开发商统一组织装修一次到位

比自己装修要节省至少30%的费用

因为开发商统一装修统一采购

使用的装修材料节省了仓储

运输等很多中间环节而减少了成本

费用大大降低

省时省力PK费力不讨好

从成品房得到的

不仅仅是费用上的划算

更让人值得赞叹的是入住后才能感受到的价值

“厨房的动线究竟要怎样设置才合理?”

“洗手间的台面究竟多高合适？”

这些问题，即使自己装

修耗费大量时间精力也不一定能够弄清楚

专业团队打造，避免入坑

大多数购房者并不具备装修方面的专业知识

每个有装修经历的业主都知道

装修是一件费时费力的事情

而且一般都与装修公司发生过不愉快

而开发商则有能力聘请专业的室内设计师

专业的装修单位和监理单位进行整体建设

在方案设计和工程质量方面更有品质保障

常见问题解惑

成品房会不会导致房价上涨？

成品房装修由开发商主控

增加在房屋建设中

形式上一定会推高房价

引起群众担心是一件再正常不过的事情

但与消费者自装修相比

开发商装修装配是批量进行的成本更低

可能消费者自己装修需要花10万的价格

开发商以更优质的的产品购入

所需成本也不过六七万元

并且这笔钱计算在房价中

还可用按揭贷款支付

这对购房后资金所剩无几

还要出资装修的消费者来说当然更划算

开发商会不会不靠谱？

担心开发商以次充好这个可以理解

但是随着一线房企的不断涌入

本地房企不再“独大”

竞争不断加剧的同时催生出更多品质楼盘

整个商住房市场的品质正在呈现上升趋势

同时省住建厅将建立一整套成品住宅标准体系

标准的逐步细化会使成品住宅建设的

各个方面更加有据可循

改造成本岂不是更大？

至于对装修风格有个性化需求的人来讲

我们必须要明确一点

成品住宅不等于全装修房和精装房

它只是解决了固定面铺装

或涂饰、管线及终端安装

门窗、厨房和卫生间

基本设施配备等“硬装”部分

具备基本使用功能

但“软装”部分可供购房者自由发挥

足够打造个性化居所

网友怎么说?

支持

Colourful：装修的钱也可以贷款了，应该高兴才对

菠萝吹雪：以后不用操心装修了，专心维权就行了

队长：落实好了是一件大好事，统一采购可以明显降低采购价格，提高质量

未完成的画：这个可以有，防止楼上楼下装修楼板打穿，毛坯房不能统一装修产生的后续问题，全部统一装修出台解决了很多问题

反对

清凉一夏：还是毛坯房比较好，全装修如若不满意，后续更费时费力费物，损失大

南南：毛坯房交房都问题一大堆，还精装房，我看是想得太理想化了！先把交房必维权这个奇葩现象解决掉，其他的都可以缓缓

柠檬：这是房价不涨变相装修赚钱呀！每平方装修谁来定价？房价又增加多少？羊毛出在羊身上

毛坯房和成品房，你更倾向哪个呢？

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