现在买房
交付的几乎都是毛坯房
也就是没有装修过
墙面和地面均没有做过处理的房子
虽然毛坯房简单
但其实在耒阳买一套毛坯房也不便宜呢
然而,小编要告诉大家的是
以后有钱也可能买不到这样的房子了
因为,以后只卖成品房啦!
↓↓
▲成都市政府信息公开网截图
公告大致内容如下:①年至年底,全市新开工商品住宅(三层及以下低层住宅除外)和保障性住房,中心城区成品住宅面积比例逐步达到%,郊区市县成品住宅面积比例逐步达到80%。
②年底,全市新开工商品住宅和保障性住房成品住宅面积比例达到%,全面实现我市住宅产品结构从清水房为主到成品住宅为主的根本转变
小编给大家划重点
公告内容表示
年至年底期间
楼市只售成品房,不再出售清水房
消息一出,耒阳的网友们炸开了锅
纷纷在讨论:
“耒阳会不会以后也卖成品房啊?”
“那成品房的价格不是会更贵吗?”
“开发商会不会合伙诓钱啊?”
“装修效果不好咋办,重新装修花的钱岂不是更多?”
别急,有的小伙伴们还不知道
毛坯房和清水房的区别
小编先给大家说一下情况
什么是成品房?毛坯+精装修吗?
成品住宅是指
这套房已完成所有固定面的铺装或涂饰
比如墙面、天花板、门窗、地板实行了装修
厨房和卫生间的基本设施也全部完成
已经具备使用功能的新建住宅
毛坯房又称为“初装修房”
这样的房子大多屋内只有门框没有门
墙面地面仅做基础处理而未做表面处理
屋外全部外饰面
包括阳台、雨罩的外饰面应
按设计文件完成装修工程
所以说成品住宅是相较于毛坯房而言
它既不等于精装修,也不等于全装修
而是介于毛坯住宅和精装修住宅之间
以具备使用功能为指标
其实在国外很多国家都是采用
这种住宅形式交付,早已形成一种习惯
标准化、规模化、普遍化等
已经是国外成品住宅的最大特点
可以起到提升住宅品质的效果
成品房会不会推高房价?会的!
虽然国家一直在尽可能地
降低大家的购房压力
但是成品房的基础装修成本
当然是不可避免的会纳入买房成本中
对于想买房的小伙伴而言
相应的资金支出必然会增加
这也是大家最担心的问题:
也有小伙伴质疑
成品住宅时候材料的质量好坏:
成品房PK毛坯房,究竟哪个更划算?
买房装修省钱
买装修好的房子浪费钱
相信在大家的心里都是这样的想法
但事实却真如此吗?
小编给大家比较一下
装修人工费5年涨约%
如果你还停留在元一天的装修人员成本
那可能你已经3-4年没有逛过劳工市场了
年,装修大工按照平方米收费
折合一天近-0元
这还没有算
每周大概1-2天误工费
去建材市场选材料雇车的运输费
父母平日在现场帮忙监工的时间成本
为了让工人师傅好好工作,烟酒糖茶好菜招待
以及为了享受和品牌成品房一样的效果
花费不菲请专家设计图纸等费用
个人装修比成品房贵30%
建设部曾测算发现
由开发商统一组织装修一次到位
比自己装修要节省至少30%的费用
因为开发商统一装修统一采购
使用的装修材料节省了仓储
运输等很多中间环节而减少了成本
费用大大降低
购成品房省时省力PK自己装修费力不讨好
从成品房得到的
不仅仅是费用上的划算
更让人值得赞叹的是
入住后才能感受到的价值
“厨房的动线究竟要怎样设置才合理?”
“洗手间的台面究竟多高合适?”
这些问题,对于普通人来说
即使花费很多的时间精力也不一定能够弄清楚
在自己不清楚的情况下
就很容易被装修工忽悠了
成品房由专业团队打造,避免入坑
因为我们都不大具备装修方面的专业知识
但是装修绝对是一件费时费力的事
而且每位装修的业主
都与装修公司发生过不愉快
相反,开发商有能力聘请专业的室内设计师
专业的装修单位和监理单位进行整体建设
在方案设计和工程质量方面更有品质保障
所以在这点上,小编觉得比自己装修更好
还有些网友的看法是这样的↓↓
支持
Colourful:装修的钱也可以贷款了,应该高兴才对菠萝吹雪:以后不用操心装修了,专心维权就行了队长:落实好了是一件大好事,统一采购可以明显降低采购价格,提高质量未完成的画:这个可以有,防止楼上楼下装修楼板打穿,毛坯房不能统一装修产生的后续问题,全部统一装修出台解决了很多问题反对
清凉一夏:还是毛坯房比较好,全装修如若不满意,后续更费时费力费物,损失大南南:毛坯房交房都问题一大堆,还精装房,我看是想得太理想化了!先把交房必维权这个奇葩现象解决掉,其他的都可以缓缓柠檬:这是房价不涨变相装修赚钱呀!每平方装修谁来定价?房价又增加多少?羊毛出在羊身上如果耒阳也出台这个政策
你们是支持还是反对呢?
可以在留言区和小编聊一聊
{以上内容采自耒阳社区论坛}
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